Условия предоставления услуг: Millovia – Агентство недвижимости на Бали

Дата вступления в силу: 20 апреля 2026 г.

  1. Принятие условий
    Получая доступ к веб-сайту Millovia или используя наши профессиональные услуги, вы соглашаетесь соблюдать настоящие Условия предоставления услуг и быть связанными ими. Millovia является ведущей платформой и консультационной компанией в сфере недвижимости на Бали. Если вы не согласны с какой-либо частью этих условий, пожалуйста, воздержитесь от использования наших услуг.
  2. Описание услуг
    Millovia предоставляет брокерские услуги в сфере недвижимости, управление недвижимостью и инвестиционное консультирование. Мы помогаем клиентам в приобретении, продаже и аренде недвижимости на Бали, включая как арендуемые, так и находящиеся в полной собственности объекты. Хотя мы стремимся к абсолютной точности, вся предоставленная информация о недвижимости носит информационный характер и может быть изменена.
  3. Соблюдение законодательства и права собственности на землю
    Все сделки с недвижимостью, осуществляемые Millovia, регулируются законодательством Республики Индонезия.

Аренда (Hak Sewa): Сделки для иностранных граждан обычно заключаются на основании договоров аренды.

Свободное владение (Hak Milik): Право собственности строго регулируется индонезийским законодательством и закреплено за соответствующими гражданами Индонезии или определенными юридическими лицами.

Зонирование: Клиенты несут ответственность за то, чтобы предполагаемое использование недвижимости соответствовало местным правилам зонирования Бали (ITR) и разрешениям на строительство (PBG).

  1. Финансовые условия

Задаток: Для бронирования любой недвижимости для покупки или долгосрочной аренды требуется невозвращаемый залог или депозит.

Валюта: Хотя цены могут отображаться в различных валютах для удобства, окончательная юридическая сумма сделки, как правило, рассчитывается на основе обменного курса индонезийской рупии (IDR) на момент подписания.

Комиссионные: Комиссия агентства и плата за услуги согласовываются в письменной форме до заключения любого контракта.

  1. Проверка благонадежности и ответственность
    Компания Millovia проводит тщательную предварительную проверку благонадежности всех объектов недвижимости, выставленных на продажу. Однако мы не являемся юридической фирмой или лицензированным нотариусом (Notaris/PPAT). Мы настоятельно рекомендуем всем клиентам обратиться к независимому юридическому консультанту для проверки прав собственности на землю, налоговых обязательств и действительности договоров. Компания Millovia не несет ответственности за структурные дефекты, ложные заявления владельцев недвижимости или изменения в государственных нормативных актах.
  2. Осмотр объектов и посещение объектов
    Участвуя в осмотрах объектов недвижимости, организованных компанией Millovia, вы подтверждаете, что делаете это на свой страх и риск. Компания Millovia не несет ответственности за любые травмы или убытки, понесенные во время осмотра вилл, земельных участков или строительных площадок.
  3. Конфиденциальность и данные
    Информация, предоставленная компании Millovia, используется исключительно для содействия сделкам с недвижимостью и внутренней коммуникации. Мы не продаем и не передаем данные клиентов неавторизованным третьим лицам.
  4. Применимое право
    Настоящие Условия предоставления услуг регулируются и толкуются в соответствии с законодательством Республики Индонезия. Любые споры, возникающие из настоящих условий, разрешаются в судах Денпасара, Бали.
Прокрутить вверх